Pre-Construccion
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Grupo Area examina en su totalidad todos los aspectos del proyecto para evaluar su factibilidad, analizar los costos y viabilidad para idear la solucion apropiada de construccion y desarrollar un proyecto acorde con las demandas del mercado. Nuestra labor de pre-construccion requiere de nuestra gestion empresarial, servicios tecnicos y un calculo detallado de costo-beneficio. Para el estudio efectivo de cada proyecto, involucra lo siguiente:

 

+ Evaluacion del lote y la coordinacion de informes coherentes con el cronograma de obra.

 

+ Seguimiento del diseño de desarrollo con el objetivo de cumplir con la calidad exigida por los clientes.
 

+ Desarrollo de cada etapa y dominar la programacion del proyecto.
 

+ Preparacion de un concepto del presupuesto y detallar los costos estimados.
 

+ Desarrollo de un flujo de caja proyectado a corto y mediano plazo con respecto al desarrollo de la obra.
 

+ Cotizar la ingenieria.
 

+ Proporcionar el capital economico para la adquisicion del proyecto.
 

+ Preparar la logistica del plan de trabajo en intercambio con profesionales durante la etapa de diseño, para asegurar que los planos y especificaciones incorporen metodos eficientes de construccion.
 

+ Desarrollar pruebas de resistencia y uso para cada material, sistemas y equipamiento. Asi como su disponibilidad, costo y tiempo de entrega.
 

+ Desarrollar las estrategias de adquisicion de los materiales como la mano de obra.
 

+ Establecer una lista de sub-contratistas pre-cualificados para la obra.
 

+ Iniciar la adjudicacion de los contratos para garantizar la mejor calidad al mejor precio del mercado.
 

+ Analizar los riesgos y las polizas de seguro.
 

+ Implementar un sistema junto con el director de obra e interventoria para llevar un reporte detallado del progreso y los costos.
 

+ Desarrollar un plan de accion.
 

+ Desarrollar un plan de contingencia en el lote con el especialista en seguridad industrial.